Разработка виртуальной и дополненной реальности в Грозном: квартиры и объекты в шлеме
В этой статье
- Покупатель квартиры часто живёт в другом регионе
- Отель и общественное пространство до открытия
- Как выглядит сценарий показа новостройки
- Точность важнее эффектности
- Оборудование в офисе продаж
- Работает ли показ без интернета
- Можно ли обновлять сцену при изменении проекта
- Подойдёт ли решение для одного дома
Строительство в Чеченской Республике идёт быстро, и значительная часть квартир уходит покупателям, которые физически не приезжают на площадку: земляки из других регионов, инвесторы, семьи, планирующие переезд. Такой покупатель принимает решение по фотографиям котлована. Разработка виртуальной реальности даёт ему то, чего не даст ни один рендер: возможность пройти по своей квартире в реальном масштабе задолго до сдачи дома.
Покупатель квартиры часто живёт в другом регионе
Дистанционная сделка упирается в доверие. Человек не понимает, что именно он покупает: планировка в буклете не показывает ни высоту потолка, ни ширину коридора, ни то, что видно с балкона. Виртуальный обход снимает большую часть возражений за один сеанс и заметно сокращает цепочку созвонов до брони.
- проход по квартире с реальными габаритами и высотой потолка;
- вид из окон с учётом этажа и ориентации корпуса;
- двор, входная группа, паркинг и путь от машины до подъезда;
- варианты отделки, которые переключаются в процессе показа.
Отель и общественное пространство до открытия
Гостиничный и туристический бизнес в республике растёт, а бронирование зависит от впечатления. Виртуальный номер и лобби работают и как инструмент продаж, и как аргумент в переговорах с операторами: партнёр видит готовый объект, пока идёт отделка. Тот же подход применим к торговым галереям и общественным пространствам, где нужно продать арендатору место до открытия.
Как выглядит сценарий показа новостройки
Хороший тур короткий и заканчивается действием. Мы строим его как маршрут на три-четыре минуты: точка входа, ключевое впечатление, выбор планировки или отделки, кнопка «оставить заявку» прямо внутри сцены. Заявка уходит в CRM вместе с записью маршрута, поэтому менеджер перезванивает, уже зная, какая планировка зрителя зацепила.
Точность важнее эффектности
Основа сцены – проектная модель застройщика. Форматы Revit и IFC конвертируются в геометрию движка, дальше идут ретопология, запекание освещения и подбор материалов по спецификации отделки. Технология создания VR для жилья устроена так, чтобы человек в шлеме видел ровно то, что получит по акту: расхождения с проектом здесь дороже любой красивой картинки. Сборка идёт на Unity, одна сцена компилируется под шлем, под ПК и под браузер.
Оборудование в офисе продаж
Обычно достаточно одного автономного шлема и планшета для менеджера, который видит на экране то же, что и клиент, и ведёт диалог. Подбор устройств, настройку, гигиену и обучение персонала мы закрываем сами: создание виртуальной реальности заканчивается не файлом, а работающим показом в вашем офисе. Для выездных презентаций собираем комплект, который разворачивается за десять минут.
Работает ли показ без интернета
Да. Автономная сборка целиком лежит в памяти шлема, сеть нужна только для отправки заявки. На выставке или в шоуруме с перегруженным Wi-Fi это критично: тур не зависнет посреди показа.
Можно ли обновлять сцену при изменении проекта
Можно и нужно. Планировки, отделка, окружение и новые корпуса вносятся в существующий проект, полная пересборка не требуется. Обновление обходится в разы дешевле первичной разработки.
Подойдёт ли решение для одного дома
Подойдёт. Начинать разумно с одного корпуса и двух-трёх типовых планировок: это создание VR-приложений в минимально жизнеспособном объёме, на котором видно отдачу. Дальше библиотека объектов растёт, и каждый следующий дом добавляется быстрее.
Обсудить проект: +7 (901) 417-22-12. Сайт и рекламу для этого же объекта можно собрать у нас же, смотрите сайты для жилых комплексов и портфолио.
